كتالونيا، أول قانون يحدد أسعار الكراء
مقالات
11 09 2020 - 00:16
2155 قراءة



البارود،

بأغلبية 71 صوت مقابل 63 أخر معارض، وافق برلمان الكاطلاني يوم 08/09/2020 على قانون يهدف إلى تنظيم سوق كراء المنازل و الشقق و الحد من الجشع المتحكم في الأسعار غير المعقولة، التي تجعل من الحصول على سقف بعيد المنال عن الفئات الفقيرة و المتوسطة.

و ينص القانون على خفظ أو تجميد أسعار الكراء في 60 مدينة يفوق عدد سكانها 20.000 نسمة،و هو مما سيؤثر على حوالي خمسة ملايين شخص، بحيث أن التخفيصات في ثمن الكراء ممكن أن تصل ،في حالات عديدة مرتقبة، الى غاية ٪ 25 ..

القانون جاء بحسب خبراء ليحد من سعر الإيجار الذي يعرف إرتفاعا بشكل مهول ، وكذلك جاء ليجعل المستأجرين ينفقون في الكراء ما قيمته ٪ 30 فقط من دخلهم الشهري.

و من بين بنود هذا القانون الذي قد يحدث ثورة في سوق الكراء الخاص بالمنازل في إقليم كطالونيا، بند ينص على أن سعر الإيجار لا يمكن أن يزيد مقارنة بعقد الإيجار السابق - إذا تم توقيعه في السنوات الخمس الماضية - .

و ستُستثنى المنازل المؤجرة قبل فاتح يناير 1995 من مفعول القانون، وكذلك تلك التي تخضع إلى أنظمة حماية رسمية والكراء الإجتماعي..و تلك المساكن المنشأة خلال ثلاثة سنوات الأخيرة.

القانون من المتوقع أن يدخل حيز التنفيذ بعد عشرين يوما من نشره في الجريدة الرسمية الكطلونية (DOGC) ..
و يعتبر هذا القانون الأول من نوعه في إسبانيا، الذي يرمي إلى تنظيم سوق الكراء السكني على مستوى التراب الإسباني.



art. n° 1717











للإتصال بنا
إتصل ب البارود
من بلاد المهرب .
abuhidaya@gmail.com

© 2020 - elbaroud.ahfir.eu